Baux et le contentieux locatif

Recourir aux services d’un huissier de justice avant de la mise en location de votre bien vous protège au regard de la loi en établissant un dossier de location qui prennent en compte les droits et obligations réciproques des parties. C’est également un accompagnement dans toute la procédure de mise en location de votre bien qui porte à votre connaissance tous les points de vigilance à observer.

– Information et conseil juridiques
– Estimation et vérification de votre bien
– Vérification du dossier locataire
– Rédaction ou vérification du bail de location

L’entrée de votre nouveau locataire dans le logement est un moment-clé qui requiert toute votre vigilance afin que rien ne soit laissé au hasard avant son emménagement. Pour cette étape, l’huissier de justice rédige et supervise l’état de lieux

– Rédaction des baux
– Rédaction et supervision de l’état des lieux
– Conseil et information

Lorsque votre bien est en location, l’huissier de justice assure le suivi des obligations réciproques du locataire et du propriétaire. Dans son occupation, le logement est amené à évoluer du fait de dégradations du bâti ou des équipements. Ces évolutions sont encadrées par l’huissier de justice en arbitrant au regard de la loi ce qui revient de prendre en charge par chacune des parties en assurant l’interface avec les assurances.

– Délivrance des attestations d’assurance
– Rédaction des congés
– Gestion des litiges

En cas de contentieux, de problèmes de loyers impayés, l’huissier de justice vous accompagne dès les premiers signaux pour vous guider à travers une procédure amiable et si nécessaire, une procédure judiciaire. Qu’il s’agisse de litiges, de nécessité de recouvrement ou d’expulsion, les procédures sont très encadrées par la loi et, l’huissier de justice est l’officier le plus compétent en la matière par son expertise juridique et par les procédures qui sont au cœur de ses prérogatives.

– Problèmes de voisinages
– Problèmes d’impayés
– Rédaction des congés
– Expulsions